По данным нового исследования Knight Frank, в этом году состоятельные владельцы долларовых активов в Кении всё активнее направляют капитал в сельское хозяйство и производство продовольствия.
Этот сегмент становится привлекательным направлением инвестирования для состоятельных граждан Кении, стремящихся диверсифицировать свои портфели. Сельскохозяйственные земли входят в число наиболее востребованных инвестиционных активов в 2026 году. Растущий интерес к ним отражает изменение приоритетов инвесторов с высоким уровнем благосостояния, которые всё чаще рассматривают активы за пределами традиционного недвижимого имущества: такие активы способны сохранять капитал, приносить доход и обеспечивать долгосрочную ценность.
Согласно докладу Knight Frank «Тенденции в сфере богатства и инвестиций — 2026», сельскохозяйственные земли получили 29 процентов ответов, когда управляющие капиталом указали сектора, в которые их клиенты рассматривают инвестиции в этом году. Таким образом, земли вошли в число ведущих направлений вложений.
«Исследование выявило единодушное мнение респондентов о том, что производство продовольствия остаётся главной причиной принятия инвестиционных решений, связанных с приобретением сельскохозяйственных земель», — заявил в докладе главный исполнительный директор Knight Frank Марк Данфорд. Результаты исследования указывают на растущее понимание того, что сельское хозяйство является не только источником коммерческой доходности, но и инвестиционным активом, связанным с продовольственной безопасностью, повышением спроса на сельскохозяйственную продукцию и потребностью страны в укреплении внутреннего производства продовольствия.
По мере продолжения роста населения Кении спрос на сельскохозяйственную продукцию усиливает инвестиционную привлекательность земельных участков, которые всё чаще рассматриваются как стратегический актив, способный смягчить давление на продовольственное снабжение. Помимо производственной ценности, сельскохозяйственные земли привлекают состоятельных инвесторов благодаря возможности сохранять капитал в периоды экономической неопределённости.
В отличие от некоторых финансовых активов, сельскохозяйственные земли обладают материальной ценностью и ограниченным предложением. Это делает их привлекательными для инвесторов, стремящихся защитить капитал от инфляции и одновременно получить выгоду от долгосрочного роста цен на землю.