АО «Казахстанская жилищная компания» (KHC), дочерняя структура АО «Национальный инвестиционный холдинг Байтерек», и АО «Банк RBK» подписали соглашение о сотрудничестве для разработки механизма условного финансирования проектов комплексного жилищного строительства. Об этом сообщил корреспондент информационного агентства Qazinform.
Партнёрство расширит доступ отечественных застройщиков к банковским кредитам на льготных условиях и создаст дополнительные возможности для реализации крупных жилищных проектов, включая комплексное развитие городских территорий. В соответствии с соглашением, KHC разместит в Банке RBK средства в форме условных депозитов, которые банк направит на предоставление целевых кредитов застройщикам.
При финансировании от KHC банк будет кредитовать проекты комплексного жилищного строительства, отвечающие установленным требованиям, по льготной годовой процентной ставке 12,6%. Механизм позволит снизить стоимость заёмных средств, облегчить финансовую нагрузку на застройщиков и повысить экономическую эффективность строительных проектов.
Приоритет будет отдаваться проектам комплексного жилищного строительства, предусматривающим возведение не только отдельных многоквартирных домов, но и полноценных жилых районов с необходимой социальной, коммерческой и инженерной инфраструктурой. Такой подход поможет формировать современные городские среды, обеспечивающие комфортные условия для проживания, работы и отдыха.
Реализация проектов комплексного жилищного строительства предполагает согласованное планирование жилой застройки, транспортных и пешеходных связей, общественных пространств, озеленения и благоустройства территории. Особое внимание уделяется соблюдению проектами установленных требований и стандартов комплексного жилищного строительства, направленных на повышение качества жилья и эффективное развитие городских территорий.
Для застройщиков механизм условного финансирования открывает дополнительные возможности привлекать доступные кредиты для капиталоёмких проектов. Для банков второго уровня сотрудничество с KHC позволяет расширить участие в финансировании строительной отрасли за счёт целевого финансирования.
В целом ожидается, что механизм будет способствовать стимулированию инвестиций, поддержке строительной отрасли и увеличению предложения качественного жилья на рынке. АО «Казахстанская жилищная компания» является дочерней структурой АО «Национальный инвестиционный холдинг Байтерек», которое финансирует жилищное строительство и оказывает ему поддержку.
Основанная в 2000 году как «Казахстанская ипотечная компания», KHC была переименована в 2021 году и стала единственным оператором жилищного строительства после слияния с АО «Развитие Байтерек» и АО «Фонд гарантирования жилищного строительства». Компания предлагает широкий спектр инструментов, включая гарантии для долевого жилищного строительства, финансирование проектов комплексного жилищного строительства, приобретение жилья посредством выкупа облигаций, выпущенных местными исполнительными органами, акиматами, а также разработку программ ипотечного и арендного жилищного строительства.
Банк RBK в настоящее время является одним из наиболее финансово устойчивых и быстрорастущих банков Казахстана. По портфелю корпоративных кредитов он занимает 5-е место среди крупнейших коммерческих банков страны, по объёму активов — 7-е место, по капиталу — 10-е место.