Согласно последнему отчёту Knight Frank о рынке недвижимости Африки, спрос смещается в сторону форматов торговли, ориентированных на удобство для покупателей. Новый филиал продолжает экспансию ритейлера в восточном коридоре Найроби, где стремительное жилищное строительство сформировало спрос на торговые точки шаговой доступности вблизи жилых комплексов.
PHOTO/Handout Новый филиал продолжает экспансию ритейлера в восточном коридоре Найроби, где стремительное жилищное строительство сформировало спрос на торговые точки шаговой доступности вблизи жилых комплексов. PHOTO/Handout Супермаркеты Naivas открыли новую точку в Newgate Square в Камакис, Руиру, расширив своё присутствие до более чем 110 магазинов по всей стране. Крупнейший ритейлер страны всё активнее нацеливается на быстрорастущие пригородные жилые массивы вместо традиционных региональных торговых центров в рамках новой стратегии развития.
Новый филиал продолжает экспансию ритейлера в восточном коридоре Найроби, где стремительное жилищное строительство сформировало спрос на торговые точки шаговой доступности вблизи жилых комплексов. Главный исполнительный директор супермаркетов Naivas Андреас фон Палеске отметил, что открытие совпало с 36-м годом присутствия компании в стране.
«Камакис — один из самых быстрорастущих жилых и коммерческих коридоров Кении, и мы рады стать частью повседневной жизни этого района. По мере роста Кении мы продолжим инвестировать в местные сообщества, обеспечивая доступность Naivas для большего числа семей везде, где мы им нужны», — заявил фон Палеске.
Расширение происходит на фоне трансформации рынка торговой недвижимости Кении: сети супермаркетов всё чаще отдают предпочтение районным торговым центрам вместо крупных торговых моллов. Согласно последнему отчёту Knight Frank о рынке недвижимости Африки, спрос смещается в сторону форматов торговли, ориентированных на удобство для покупателей, включая районные торговые центры, торговые точки при автозаправочных станциях и многофункциональные комплексы, поскольку потребители предпочитают короткие поездки за покупками, а ритейлеры следуют за ростом населения в пригородные районы.
Консультант по коммерческой недвижимости отмечает, что крупные региональные торговые центры приближаются к насыщению, тогда как районные центры продолжают привлекать новые инвестиции. Средняя посещаемость торговых центров выросла примерно на 15% в 2025 году, хотя покупатели тратили меньше за одно посещение в условиях сохранения ценовой чувствительности домохозяйств.
Knight Frank также указывает, что портфель проектов в сегменте розничной торговли Кении всё больше концентрируется в общественных торговых центрах, обслуживающих районы со средним уровнем дохода, при этом ритейлеры корректируют планы расширения с учётом изменения потребительских расходных привычек и растущего спроса на торговлю шаговой доступности.