АСТАНА – Казахстан планирует токенизировать объекты недвижимости и логистические проекты на сумму до $60 млн к концу 2026 года, запуская первый крупный эксперимент с цифровыми активами как новым источником финансирования экономики. Об этом заявил председатель Национального банка Тимур Сулейменов на заседании правительства 15 сентября.
Планы предусматривают выделение до $50 млн на комплекс Iconic Tower и $10 млн на логистический центр «Бирлик» в городе Алатау Алматинской области. Оба проекта предполагается выпустить через цифровую инфраструктуру Казахстанской фондовой биржи.
Казахстан также намерен интегрировать свою общенациональную нормативно-правовую базу с отдельными режимами Астанинского международного финансового центра и города Алатау, создав то, что официальные лица называют единым рынком цифровых активов.
В рамках данной модели власти рассматривают создание регионального платёжно-расчётного хаба совместно с Binance. По словам Сулейменова, проект предполагает регистрацию юридического лица Binance в Казахстане и получение лицензии платёжной организации первого уровня, что потенциально позволит хабу обслуживать клиентов по всему СНГ, Восточной Европе и Азии.
Данные проекты являются частью плана из 65 мер, одобренного правительством 15 сентября для развития регулируемого рынка цифровых активов в Казахстане. Правительство планирует токенизировать крупные инфраструктурные проекты, объекты недвижимости и товарные активы для привлечения инвестиций. Премьер-министр Олжас Бектенов поручил Национальному банку составить приоритетный перечень активов для токенизации и разработать правила защиты инвесторов.
«Сектор цифровых активов — это совершенно новая область экономики Казахстана. Базовые условия для развития рынка цифровых активов уже созданы. Сейчас мы находимся в процессе формирования комплексной экосистемы», — заявил Бектенов. «У нас есть крупные инфраструктурные проекты, объекты недвижимости, товары и другие активы. Токенизация может быть использована для привлечения дополнительного финансирования данных проектов».
Правительство стремится привлечь инвестиции и вовлечь больше криптовалютной деятельности в регулируемую экономику в соответствии с новым планом. План также предусматривает расширение использования цифрового тенге, изучение цифровых инструментов для трансграничных платежей и развитие более строго регулируемой отрасли криптомайнинга.
Национальный банк ожидает, что начальный пул токенизированных активов будет включать государственные ценные бумаги, корпоративные облигации, объекты недвижимости, инфраструктурные проекты и месторождения полезных ископаемых. Сулейменов призвал Министерство финансов, суверенный фонд «Самрук-Казына», холдинг «Байтерек», KASE и Центральный депозитарий подготовить первые крупные эмиссии.
Токенизация фиксирует права на актив в цифровом реестре. Она позволяет дробить такие активы, как объекты недвижимости, инфраструктуру или корпоративную задолженность, на более мелкие цифровые единицы, которые инвесторы могут приобретать и продавать. Сторонники технологии утверждают, что она способна ускорить операции, снизить административные издержки и сделать инвестиции, ранее доступные преимущественно крупным институциональным участникам, доступными для более широкого круга инвесторов.