IHS Kenya представила проект «Muzi Salama» стоимостью 1 млрд кенийских шиллингов, предусматривающий строительство 240 квартир с двумя и тремя спальнями. Управляющий директор International Housing Solutions Kenya Киой Вамбаа во время презентации проекта жилищного комплекса «Muzi Salama» стоимостью 1 млрд шиллингов в Тилизси.
Усилия Кении по сокращению дефицита жилья наталкиваются на серьёзные препятствия: от дороговизны и недостаточности финансирования до налоговой неопределённости. Частный сектор призывает к укреплению взаимодействия с государством для привлечения инвестиций в строительство доступного жилья.
Согласно данным International Housing Solutions (IHS), панафриканского оператора в сфере жилищного строительства, масштабное возведение доступного жилья потребует долгосрочного капитала, предсказуемой налоговой политики и более тесного партнёрства между государственным и частным секторами. Это особенно актуально на фоне накопленного дефицита жилья в стране, превышающего 2 млн единиц (по данным Всемирного банка), при ежегодном росте спроса на 200–250 тыс. единиц.
Правительство поставило цель возводить ежегодно 200 тыс. доступных жилых единиц в рамках программы доступного жилья. Управляющий директор IHS Kenya Киой Вамбаа отметил, что масштаб проблемы не позволяет государству справиться с жилищным кризисом в одиночку. «Правительство не способно решить всё. Было бы нереалистично полагать, что можно переложить все проблемы на государство и ожидать, что оно устранит их самостоятельно», — заявил Вамбаа.
Его комментарии прозвучали на фоне презентации IHS Kenya проекта «Muzi Salama» — жилого комплекса стоимостью 1 млрд шиллингов в Тилизси (Лимору), который обеспечит ввод 240 квартир с двумя и тремя спальнями. Это укрепляет позиции компании как долгосрочного инвестора в жилищный сектор Кении и расширяет предложение профессионально управляемых жилых сообществ.
Данная веха приближает IHS к цели — ввести в эксплуатацию 3000 домов к 2030 году, укрепляя лидерство в институциональном развитии и управлении жильём для среднего класса, сочетающем финансовую устойчивость, экологическую ответственность и социальный эффект.
Расположенный в рамках запланированного комплекса «Тилизси» проект объединяет качественное строительство, устойчивый дизайн и профессиональное управление недвижимостью для создания сообществ, обеспечивающих долгосрочную ценность для собственников и инвесторов. Вамбаа подчеркнул, что государство достигло определённого прогресса, однако могло бы сделать больше за счёт тесного сотрудничества с застройщиками и другими участниками рынка для выявления направлений, где политические меры способны привлечь частные инвестиции.