Застройщик выступил на церемонии закладки первого камня проекта арендного жилья Muzi Enzi стоимостью 1,8 млрд кенийских шиллингов в городе Тату. Застройщик города Тату Престон Менденхолл и управляющий директор International Housing Solutions Kenya Киои Вамбаа во время церемонии закладки проекта Muzi Enzi стоимостью 1,8 млрд шиллингов. Жёсткие условия кредитования замедлили строительство жилых домов и поддерживают высокие ставки аренды в Кении, по словам представителей отрасли.
Министерство жилищного строительства и застройщики утверждают, что банки и другие кредиторы должны разработать финансовые продукты, соответствующие длительным срокам погашения, необходимым для проектов арендного жилья. По их словам, это позволит инвесторам постепенно возвращать вложенные средства за счёт ежемесячной арендной платы.
Проблема финансирования особенно значима, поскольку спрос на арендное жильё продолжает опережать предложение в Найроби и других крупных городах. Выступая на церемонии закладки проекта арендного жилья Muzi Enzi стоимостью 1,8 млрд шиллингов в городе Тату, управляющий директор International Housing Solutions Kenya Киои Вамбаа заявил, что арендное жильё требует долгосрочного капитала, который является доступным и предоставляется на более длительный срок.
Застройщики утверждают, что в отличие от домов, построенных для продажи, проекты арендного жилья требуют от инвесторов вложения капитала на годы до получения дохода через ежемесячную арендную плату. «Модель аренды в основном требует долгосрочного доступного капитала — не дорогого», — сказал Вамбаа. По его словам, для приобретения земли, строительства и последующей сдачи в аренду необходим более длительный период времени. Главный секретарь Министерства жилищного строительства Чарльз Хинга заявил, что строительство жилья требует правильного сочетания земли, финансирования, доступности и соответствующих сроков кредитования.
В речи, зачитанной официальным лицом министерства Доном Кагиша, Хинга заявил, что Кения нуждается в долгосрочном капитале, соответствующем рискам и срокам жилищного строительства.