埃及工业部推出工业用地先租后购制度，纳入数字埃及工业平台提供的电子分配机制。此举旨在为投资者提供更灵活的融资方案，减轻其前期财务负担，使其能够将更多资源用于建设工厂和采购机械、设备及生产线。
根据工业部于2026年8月2日（星期日）发布的声明，新制度旨在确保工业用地分配给认真的投资项目，遏制土地投机和低效利用，最大限度地提高国有资产使用效率。
根据该方案，投资者可租赁工业用地7至21年，每平方米年租金为土地价格的5%。如果投资者尚未申请购买土地，租金将在第7年和第14年后重新评估。
该制度还允许投资者在项目实际运营一年后申请购买土地。在此情况下，之前支付的所有租金将从土地购买价格中扣除。投资者必须支付剩余余额的25%作为首付，其余部分按适用规定分三年分期支付。
工业部表示，这种做法旨在平衡投资者支持与国家资源的最优利用。工业用地申请将通过数字埃及工业平台全年电子方式接受。由相关部委和政府机构代表组成的委员会将根据目标工业活动审查和决定申请。
该平台还使投资者能够审查条款和条件、浏览投资机会、选择合适的地块、完成申请流程并在线支付费用，有助于简化程序并加快工业用地分配。
先租后购计划是更广泛框架的一部分，包括九种不同的工业用地分配机制，包括直接所有权、用益权和其他模式。工业部表示，这些选项旨在满足投资者的不同需求，同时支持政府吸引工业投资和增加产量的努力。
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